[중기청] 중소기업 취업청년 전월세 대출 조건 기준 신청 방법 완벽 가이드(2025ver.)

카테고리 없음

꿀톡커 2025. 4. 17. 11:37

청년 중소기업 재직자를 위한 중기청 전세대출! 조건부터 신청방법까지 쉽게 정리했습니다. 연 1.5% 저금리로 최대 1억까지 지원됩니다.

청년이라면 누구나 한 번쯤 전세 보증금 마련에 대한 고민을 하게 됩니다.

특히 사회초년생이거나 중소기업에 재직 중인 분이라면, 정부에서 지원하는 전월세보증금 대출 제도인 중기청 전세대출을 고려해 볼 수 있습니다. 이번 글에서는 중기청 전세대출의 대상, 조건, 신청 방법까지 한눈에 알아보도록 하겠습니다.

중기청 전세대출 신청 대상은?

중기청 전세대출을 받기 위해서는 몇 가지 조건을 모두 만족해야 합니다.

어렵게 느껴질 수 있지만, 하나씩 쉽게 풀어서 설명드리겠습니다.

먼저 집주인과 전세계약을 하고, 보증금의 5% 이상을 계약금으로 미리 낸 상태여야 신청할 수 있습니다.

신청하려면 본인이 만 34세 이하여야 하고, 현재 ‘세대주’이거나 조만간 세대주가 될 예정이면 됩니다.

남성의 경우 군대를 다녀왔다면 만 39세까지도 신청이 가능해요.

• 참고로 ‘세대주’란?
주민등록상 가족 구성원(부모님, 배우자, 자녀 등) 중 대표 한 사람을 말해요.
아직 세대주가 아니더라도 3개월 안에 결혼 예정이거나 독립할 계획이 있다면 괜찮습니다.

함께 사는 가족(세대원) 모두가 ‘무주택자’, 즉 현재 집을 소유하고 있지 않아야 합니다.

이미 전세대출을 이용하고 있거나 주택담보대출이 있는 경우엔 중복으로 받을 수 없어요.
(단, 전세계약 중간에 일부 금액만 빌리는 ‘중도금대출’은 예외로 인정됩니다.)

• 혼자 벌거나 1인 가구일 경우: 연 소득 3,500만 원 이하
• 맞벌이거나 2인 이상 가구일 경우: 연 소득 5,000만 원 이하

신청자 본인과 배우자의 총 자산(예금, 자동차, 부동산 등)을 합쳐서 3억 4,500만 원 이하여야 해요.
(2025년 기준 금액)

대출 연체나 신용불량 이력, 신용회복 중이라면 대출이 어려워요.
→ 간단히 말해, 금융기관에서 돈을 빌릴 수 있는 상태여야 합니다.

다만, 곧 퇴거할 예정이거나 이미 퇴거했다면 신청할 수 있어요.

대기업, 공무원, 금융업, 유흥업소 등은 해당되지 않아요.
창업한 청년이거나 중소기업 지원 프로그램을 받고 있는 사람도 가능합니다.

임대차계약 잔금일 또는 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내에 신청하여야 합니다.
• 계약갱신의 경우: 갱신일 또는 전세 전환일로부터 3개월 이내
• 보증 신청도 같은 기한 내에 함께 진행 필요
(HUG, HF 등 보증기관별 기한 확인 필요)

• 임차 전용면적: 85㎡ 이하 (주거용 오피스텔 포함)
• 임차보증금: 2억 원 이하

• 최대 대출한도: 1억 원 이내

• 대출 비율: 전세금의 80% 또는 100% 이내

• 금리: 연 1.5%

※ 연장 시 조건에 따라 변동 가능
• 1년 미만 재직자: 한도 2천만 원 이하로 제한 가능

• 기본 2년 + 4회 연장 가능 (최대 10년)
• 자녀 수에 따라 최대 20년까지 가능

중기청 전세대출은 중소기업에 재직 중인 청년에게 실질적인 주거 지원을 제공하는 제도입니다.

다만, 자격 요건이 매우 다양하므로 꼼꼼하게 확인한 후 신청하시길 바랍니다.

기금e든든 홈페이지 또는 수탁은행에 문의하면 보다 정확한 상담이 가능합니다.